- Аварийно-диспетчерская служба
(круглосуточно)
+7 (496) 465-80-98
+7 (496) 465-80-78
+7 (926) 231-09-98
Вопрос-ответ
- Квартира
- Парковка
- Дом и придомовая территория
- Документы, справки выписки
- Регистрация
- Оплата ЖКУ
Квартира
В соответствии с Федеральным законом об энергосбережении и повышении энергоэффективности от 23.11.2009 №261-ФЗ (учитывая поправки, внесенные летом 2011-го года) , все многоквартирные дома и жилые помещения до 1 июля 2012 года должны быть оснащены индивидуальными приборами учета, в нашем случае водосчетчиками.
Получить консультацию по установке домофона можно у специалиста по слабым токам .
Канатов Артем
Телефон: 8(496) 46 -5-80-08 e-mail:kanatov@vestadom.ru
В каждом доме есть специальные места для установки наружного блока кондиционирования. Для согласования необходимо утвердить проект установки системы кондиционирования в инженерной службе управляющей компании.
Консультации специалистов и согласование:
Будние дни, с 9:30 до 17:30
Обед: с 13:30 до 14:30
Заявки на установку Интернета принимают:
1. ООО «Авиэл».
Телефон: 8 (496) 46-45-777
2. ООО «Рамтел»
Телефон: 8(496)465-99-99
О наличии других провайдеров в доме уточняйте в Управляющей организации.
При замене окон в квартире необходимо учитывать единство архитектуры фасада здания. Согласовать установку окон можно с инженерной службой дома.
Справки можно получить по телефону: 8(496)46-5-80-08
Хранение личных вещей в межквартирном холле запрещено, так как это является нарушением требований пожарной безопасности (п.п. 1.3.2.8., 12.1.3., 12.1.4. ППБ 01-93г.).
ООО «ВЕСТА-Сервис» предоставляет дополнительные услуги для жильцов на коммерческой основе. Они связаны с выполнением работ внутри квартир и нежилых помещений и относятся к следующим видам услуг: санитарно-технические, электромонтажные, плотницкие работы. Для Вашего удобства на нашем сайте предусмотрена форма заказа дополнительных услуг (Раздел «Платные услуги»). После получения заявки специалисты свяжутся с Вами для уточнения параметра заказа и стоимости услуг. Или Вы можете позвонить по телефону 8 -919-96-11-8-11 и напрямую проконсультироваться с инженером и оставить заявку на выполнение работ.
Остановить начисление по-нормативу возможно. Для этого Вам необходимо обратиться в управляющую компанию. К Вам направят техника, который проверит герметичность запорной арматуры, опломбирует закрытые краны, составит соответствующий акт и передаст информацию в расчетный отдел.
Для того, чтобы открыть краны, необходимо так же вызвать техника, который снимет пломбы и составит акт.
Обращаем Ваше внимание, что в случае самовольного снятия пломб, в соответствии с действующим законодательством, будет произведено начисление по сечению вводной трубы за 6-месячный период.
Индивидуальные приборы учета являются собственностью владельца квартиры. В случае, если закончился межповерочный интервал, собственник обязан поверить прибор учета в организации, имеющей право на производство данных работ, либо заменить прибор учета, и предоставить документ подтверждающий поверку, либо паспорт на новый прибор учета, в офис управляющей компании.
Перед поверкой либо заменой приора учета, необходимо вызвать техника управляющей компании, который снимет пломбу и составит соответствующий акт. После поверки либо замены прибора учета, необходимо вызвать техника для ввода прибора учета в эксплуатацию.
Управляющая компания может оказать платные услуги по демонтажу и установке прибора учета. С ценами на платные работы Вы можете ознакомиться в прейскуранте в разделе Платные услуги.
Индивидуальные приборы учета являются собственностью владельца квартиры. В случае, если прибор учета вышел из строя, собственник обязан отремонтировать прибор учета в организации, имеющей право на производство данных работ, либо заменить прибор учета, и предоставить документ подтверждающий работоспособность счетчика, либо паспорт на новый прибор учета, в офис управляющей компании.
Перед ремонтом либо заменой прибора учета, необходимо вызвать техника управляющей компании, который снимет пломбу и составит соответствующий акт. После ремонта либо замены прибора учета, необходимо вызвать техника для ввода прибора учета в эксплуатацию.
Управляющая компания может оказать платные услуги по демонтажу и установке прибора учета. С ценами на платные работы Вы можете ознакомиться в прейскуранте раздела Платные услуги.
Коммунальные ресурсы на общедомовые нужды – это тепло-, водо- и электроснабжение, которое используется для комфортного проживания жителей в доме. А именно:
- освещение место общего пользования;
- работа лифтового, насосного и другого оборудования (в зависимости о структуры инженерных систем дома);
- отопление мест общего пользования;
- уборка мест общего пользования;
- полив придомовой территории.
Объемы коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды, определяется расчетным путем исходя из фактических показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета. Распределение данных объемов производится между собственниками всех жилых и нежилых помещений пропорционально занимаемой площади.
Полотенцесушитель является частью контура горячего водоснабжения дома. Отключить его можно в том случае, если проектом дома были предусмотрены краны на отводах от стояка на полотенцесушитель, а так же его байпас.
Циркуляционный подогрев – это объем тепла, который используется для круглосуточного поддержания нормативной температуры горячего водоснабжения. Подогревать воду до нормативной температуры необходимо в связи с тем, что горячая вода, круглосуточно циркулируя по трубопроводам дома, а так же проходя по стоякам и полотенцесушителям, отдает тепло окружающей среде. Начисления за тепло, потребленное на нужды циркуляционного подогрева, производятся собственникам помещений в тех домах, которые оборудованы индивидуальными тепловыми пунктами.
Современные счетчики позволяют производить расчет в двух зонах для того чтобы возможно было осуществлять оплату за потребленную электроэнергию по тарифу, дифференцированному по двум зонам.
Первая временная зона (день) – с 7.00 до 23.00;
Вторая временная зона (ночь) – с 23.00 до 7.00.
Парковка
Хранение личных вещей в межквартирном гараже запрещено, так как это является нарушением требований пожарной безопасности (п.п. 1.3.2.8., 12.1.3., 12.1.4. ППБ 01-93г.).
Дом и придомовая территория
ООО «ВЕСТА-Сервис» предоставляет жителям полный пакет услуг по обслуживанию дома:
· содержание и уборка помещений общего пользования (входные группы, лифтовые помещения, холлы и т.д.);
· обеспечение услуг электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, вывоза бытовых отходов;
· круглосуточная охрана дома и придомовой территории, организация пропускного режима на придомовой территории; (МО, г. Раменское, ул.Чугунова, д. 15/3;МО, г. Раменское, ул.Чугунова, д. 15/4;МО, г. Раменское, ул.Чугунова, д. 15/5;)
· уборка, благоустройство и озеленение придомовой территории, вывоз мусора, в зимнее время — уборка и вывоз снега;
· работа консьержа;
· связь с диспетчером, круглосуточный сервис аварийной службы электриков, сантехников и лифтеров;
· обслуживание инфраструктуры многоквартирных домов, в том числе досуговой инфраструктуры;
· обустройство и техническое обслуживание подземных гаражей;
· проведение текущего ремонта общих помещений в доме, мест общего пользования, фасада дома, объектов благоустройства и придомовой территории.
Планы работ на текущий год находятся в подразделе «Отчетность и планы работ» в разделе каждого многоквартирного дома. Вы можете выбрать любой многоквартирный дом и ознакомиться с планами работ по общестроительным, инженерным работам.
Консьержная служба организована для повышения уровня сервиса и качества обслуживания в многоквартирных домах Группы управляющих компаний «ВЕСТА». Около 40 профессиональных консьержей обеспечивают комфортные условия для жильцов домов. Ваш консьерж обязан:
Всегда находится на рабочем месте, иметь опрятный вид, быть вежливым и корректным при выполнении служебных обязанностей.
Приветливо встречать владельцев квартир, членов их семей и гостей при входе в жилой дом.
Своевременно реагировать на предложения, пожелания, жалобы владельцев квартир и доводить их до руководства.
Сохранять конфиденциальную информацию о компании и владельцах квартир.
Следить за чистотой и порядком во входной группе, требовать их поддержания от обслуживающего персонала.
Уборка на общедомовой территории производится ежедневно.
ООО «ВЕСТА-Сервис» размещает планы работ по каждому дому в разделе «Отчетность и планы работ». О выполненных работах мы оперативно информируем в новостях на данном сайте.
Инженерная служба управляющей компании выполняет следующие функции:
· бесперебойное обеспечение услуг электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения;
· обеспечение работы круглосуточной диспетчерской службе (сервис электриков, сантехников и лифтеров);
· устранение аварийных ситуаций;
· профессиональное техническое обслуживание, профилактический и текущий ремонт инженерно-технического оборудования, установленного в домах.
ООО «ВЕСТА-Сервис» имеет круглосуточную диспетчерскую службу, которая оперативно отреагирует на любое сообщение о внештатных ситуациях в работе инженерных систем.
Телефоны: +7(496) 46-5-80-78, +7(496)465-95-51 (КРУГЛОСУТОЧНО)
Аварийно-диспетчерская служба - +7(496)465-80-98 (КРУГЛОСУТОЧНО)
Документы, справки выписки
Паспортный стол выдает справки о составе семьи, о замене паспорта, о регистрации по месту жительства/по месту пребывания.
При себе необходимо иметь следующие документы:
· свидетельство о гос. регистрации права (если в квартире никто не зарегистрирован);
· документ, удостоверяющий личность (паспорт);
· доверенность (если выписку из домовой книги берет не собственник).
Справку об отсутствии задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг можно получить в Расчетном отделе.
Телефон: +7 (496) 465-80-08 доб.1
Адрес: МО г. Раменское, ул. Чугунова , д.15А
Выписку из лицевого счета можно получить в Расчетном отделе.
Телефон: +7 (496) 465-80-08 доб.1
Адрес: МО г. Раменское, ул. Чугунова , д.15А
Заявление о выдаче (замене) паспорта (оригинал, 1 шт.)
Квитанция об оплате государственной пошлины (оригинал, 1 шт.)
Личные фотографии (оригинал, 4 шт.)
Талон-уведомление о регистрации сообщения о происшествии (оригинал, 1 шт.)
Документы, необходимые для проставления обязательных отметок в паспорте (оригинал, 1 шт.)
Заявление о выдаче (замене) паспорта (оригинал, 1 шт.)
Квитанция об оплате государственной пошлины (оригинал, 1 шт.)
Личные фотографии (оригинал, 2 шт.)
Документы, свидетельствующие о принадлежности к гражданству Российской Федерации (оригинал, 1 шт.)
Свидетельство о рождении (оригинал, 1 шт.)
Заявление о выдаче (замене) паспорта (оригинал, 1 шт.)
Квитанция об оплате государственной пошлины (оригинал, 1 шт.)
Личные фотографии (оригинал, 2 шт.)
Документы, необходимые для проставления обязательных отметок в паспорте (оригинал, 1 шт.)
Документы, свидетельствующие о принадлежности к гражданству Российской Федерации (оригинал, 1 шт.)
Свидетельство о рождении (оригинал, 1 шт.)
Заявление о выдаче (замене) паспорта (оригинал, 1 шт.)
Квитанция об оплате государственной пошлины (оригинал, 1 шт.)
Паспорт гражданина Российской Федерации, подлежащий замене (оригинал, 1 шт.)
Личные фотографии (оригинал, 2 шт.)
Документы, необходимые для проставления обязательных отметок в паспорте (оригинал, 1 шт.)
Свидетельство о рождении (оригинал, 1 шт.)
Свидетельство о расторжении брака (оригинал, 1 шт.)
Свидетельство о регистрации брака (оригинал, 1 шт.)
Повторное свидетельство о рождении (оригинал, 1 шт.)
Свидетельство о перемене имени (оригинал, 1 шт.)
Заявление о выдаче (замене) паспорта (оригинал, 1 шт.)
Квитанция об оплате государственной пошлины (оригинал, 1 шт.)
Паспорт гражданина Российской Федерации, подлежащий замене (оригинал, 1 шт.)
Личные фотографии (оригинал, 2 шт.)
Документы, необходимые для проставления обязательных отметок в паспорте (оригинал, 1 шт.)
Военный билет
Свидетельство о рождение несовершеннолетних детей
Заявление о выдаче (замене) паспорта (оригинал, 1 шт.)
Квитанция об оплате государственной пошлины (оригинал, 1 шт.)
Паспорт гражданина Российской Федерации, подлежащий замене (оригинал, 1 шт.)
Личные фотографии (оригинал, 2 шт.)
Документы, необходимые для проставления обязательных отметок в паспорте (оригинал, 1 шт.)
Свидетельство о перемене имени (оригинал, 1 шт.)
Заявление о выдаче (замене) паспорта (оригинал, 1 шт.)
Квитанция об оплате государственной пошлины (оригинал, 1 шт.)
Паспорт гражданина Российской Федерации, подлежащий замене (оригинал, 1 шт.)
Личные фотографии (оригинал, 2 шт.)
Документы, необходимые для проставления обязательных отметок в паспорте (оригинал, 1 шт.)
Заявление о выдаче (замене) паспорта (оригинал, 1 шт.)
Квитанция об оплате государственной пошлины (оригинал, 1 шт.)
Паспорт гражданина Российской Федерации, подлежащий замене (оригинал, 1 шт.)
Личные фотографии (оригинал, 2 шт.)
Документы, необходимые для проставления обязательных отметок в паспорте (оригинал, 1 шт.)
Свидетельство о рождении (оригинал, 1 шт.)
Заявление о выдаче (замене) паспорта (оригинал, 1 шт.)
Квитанция об оплате государственной пошлины (оригинал, 1 шт.)
Паспорт гражданина Российской Федерации, подлежащий замене (оригинал, 1 шт.)
Личные фотографии (оригинал, 2 шт.)
Документы, необходимые для проставления обязательных отметок в паспорте (оригинал, 1 шт.)
Регистрация
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением). Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов.
документы, подтверждающие доказательство родства (свидетельства о рождении, свидетельство о браке).
Присутствие регистрируемых лиц с 14 лет и собственников обязательно.
Гражданин, прибывший для временного проживания в жилое помещение, не являющееся его местом жительства, на срок свыше 90 дней, по истечении указанного срока обращается к должностному лицу, ответственному за регистрацию и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина по указанному адресу (договор найма (поднайма), заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение).
документы, подтверждающие доказательство родства (свидетельства о рождении, свидетельство о браке)
Присутствие регистрируемых лиц с 14 лет и собственников обязательно.
Регистрация иностранных граждан по РВП осуществляется в Межрайонном отделе Управления Федеральной Миграционной службы России по Московской области в городском поселении Раменское по адресу МО г. Раменское, Доннинское ш., д.5А, Телефон: +7(496) 463-79-60
Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, по истечении срока пребывания, а в гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, больницах, на туристских базах и в иных подобных им учреждениях – по их выбытию. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства;
призыв на военную службу – на основании сообщения военного комиссариата;
осуждение к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу приговора суда;
признание безвестно отсутствующим – на основании вступившего в законную силу решения суда;
смерть или объявление решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;
Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оплата ЖКУ
Для Вашего удобства мы предусмотрели широкий выбор способов оплаты услуг Группы управляющих компаний «ВЕСТА»:
· Через личный кабинет на сайте www.gkvesta.ru ,
C помощью банковской карты.
· Через платежные терминалы ООО "Центр обработки платежей» с комиссией 1%
Полную информацию о системе оплаты Вы можете найти на сайте www.gkvesta.ru в разделе Оплата услуг.
Ежемесячным начислением жилищно-коммунальных услуг занимается Расчетный отдел (прием по коммунальным платежам). Связаться с данным отделом можно по телефону: +7 (496) 465-80-08 доб.1
